中融安保集团有限责任公司成华分公司现将成都市成华区成华大道杉板桥669号12栋1单元10层1001-1006号、1014号共计7套办公用房建筑面积749.04平方米房产公开竞价招商,公开竞价租金底价不含物业管理费等其它费用。物业详情详见表1。
一、报名所需资料
1.法人：需提供公司营业执照。非法定代表人本人参与报名时需提供委托书（以上均需收复印件，复印件上需盖公章）。
2.自然人：需提供身份证原件、复印件及征信记录（验原件，收复印件，复印件上盖手指印，征信记录存在问题的不具有报名资格，自然人参与登记必须本人办理，不得他人代办，如有类似情况，视为无效）。
3.报名登记经资质审查合格后，应缴纳投商保证金，未缴纳保证金的投商人参与投商报价无效。
二、投商保证金
投商人须在开标竞价截止日期前一个工作日的16: 30时前缴纳投商保证金并取得收据，投商人应将银行转账凭证复印件或电汇凭证复印件或招商人出具的收据复印件装订在投商文件中。所有投商人的投商保证金将于投商中选人与中融安保集团有限责任公司成华分公司签订租赁合同之日起在 15 个工作日内无息退还。
三、报名时间
2023年 10 月 17 日起至2023年 10 月 30 日止,每日上午09 : 00时至12 : 00时,下午13:00时至17: 00时（不含周末）。
四、投商文件递交时间及地点
投商人投商文件递交截止时间：2023年 10 月 30 日17 : 00时，地点为：成都市成华区双桥路南二街90栋。逾期送达的或者未送达指定地点的投商文件, 我公司不予受理。
五、竞价开标时间及地点
在招商公告规定的投商文件递交截止时间和地点开标，并邀请所有投商人准时参加。
六、发布公告的媒体
该公告在成都市公共资源交易服务中心（网址： https://www.cdggzy.com/）发布,公告时间为2023年10月 17日至2023年 10 月 30 日。
七、报名地址及联系电话
报名地址：成都市双桥路南二街90栋
联系人：宋鹏 朱俊杰
联系电话：18982188881 13980025288
特此公告。
中融安保集团有限责任公司成华分公司
2023年10月17日
成都市成华区杉板桥路669号办公楼10层房产现场开标竞价须知
一、招商人：中融安保集团有限责任公司成华分公司
二、拟招商标的物状况：详见招商物业情况表1。
三、招商要求：
（一）经营范围：符合国家工商行政管理法规和城市管理等相关管理部门许可范围内，除法律禁止的项目。
（二）经营业态要求：详见招商物业情况表1。
（三）竞价成功后，只能由招商人确定的中选人与招商人签订合同。
（四）非经招商人同意，中选人不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。
四、资格要求：
（一）投商人条件
投商人应为在中华人民共和国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。不允许境外承租，不允许联合承租。
符合并遵守国家相关法律法规规定的其他条件。
业态要求：商务办公。禁止易燃易爆、危险化学品、印刷、KTV、网吧、制造业、喷绘、喷漆、屠宰、制革、食品发酵、饲料加工等易产生恶臭、有毒有害气体及产生噪音扰民的行业承租。
（二）投商文件递交截止时间：详见招商公告。
（三）投商文件递交地址：详见招商公告。
五、投商保证金：
投商保证金：详见招商物业情况表1。
投商保证金缴纳账户名：中融安保集团有限责任公司成华分公司
开户行：成都银行锦江支行
投商保证金缴纳账号：1001300000332217
交款方式：投商保证金以现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。
投商人须在开标竞价截止日期前一个工作日的16 : 30时前缴纳投商保证金并取得收据，投商人应将银行转账凭证复印件或电汇凭证复印件或招商人出具的收据复印件装订在投商文件中。所有投商人的投商保证金将于投商成功者与中融安保集团有限责任公司成华分公司签订租赁合同之日起 15 个工作日内无息退还。
六、竞价底价及规则：
（一）现场开标竞价底价:该物业的本次竞价底价，详见招商物业情况表1。
（二）投商人报价不得低于本次现场开标竞价底价，报价为一次性报价，不可更改，任何有选择的报价的投商文件将被拒绝。报价应为整数。
（三）截止现场开标竞价时，如只有一家符合报名条件的投商人递交投商文件且投商文件符合本文件要求，按投商人报价成交。
（四）招商人将公开宣读所有投商人报价，并在宣读结束后组织投商人代表确认签字。
（五）报价最高的中选，若最高报价一致，由招商人组织最高报价相同的投商人现场举牌竞价，经现场举牌竞价确定的成交人为本次竞价的中选人。
（六）举牌竞价规则:
1.举牌竞价底价：现场开标竞价的最高价
2.参与人：现场开标竞价最高报价相同的投商人
3.举牌竞价幅度：每轮举牌租金单价上涨 1 元/月/平方米至仅有一个投商人举牌时为止。
4.举牌规则：每轮举牌时，投商人以代表自己的号牌高举过自身头顶为准，视为同意以该轮租赁价格承租。
5.主持人（招商人代表）连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，主持人宣布最高应价或报价者为举牌竞价的成交人。
七、确定中选人
报价最高者或唯一报价者或经举牌竞价的成交人为本次竞价的中选人，须在公示期满之日且签署中选通知书起 10 个工作日内向招商人提交履约担保、签订《房屋租赁合同》并履行合同义务。逾期未提交履约担保、未签订合同等相关协议并未履行合同或协议义务的，视为自动放弃本次中选，所缴投商保证金不予退还，招商人有权重新召开招商。
投商人应当知道，招商人将在现场竞价后确定中选人，将不再向未中选的投商人发出通知。
八、履约担保
履约保证金的金额：一个月租金。
履约保证金形式及提交时间：通过中选人的基本账户以银行转账方式缴纳，须在签署中选通知书起 10 个工作日内支付。
履约保证金缴纳账户名：中融安保集团有限责任公司成华分公司
开户行：成都银行锦江支行
投商保证金缴纳账号：1001300000332217
九、投商人违约责任
如投商人提供竞价虚假文件、隐瞒事实的，该投商人中标结果无效，投商保证金不予退还，投商人还须依法向招商人赔偿因此造成的所有损失并承担连带法律责任。
十、招商举报联系方式
如投商人或相关利益攸关方在竞价过程中发现任意违纪违法行为，可以向中融安保集团有限责任公司成华分公司行政部部门举报。
地址：成都市双桥路南二街90栋
联系人：朱俊杰
联系电话：62691665 13980025288
十一、投商文件的编制说明
1.报价应用中文编制。
2.投商人应按本文件的规定提交投商文件。
3.投商文件应用不褪色的墨水书写或打印、复印，投商人为法人，则由投商人的法定代表人或法定代表人授权委托代理人（如果是由授权委托代理人签字，则应在投商文件中附有法定代表人授权委托书）签字并加盖投商人单位公章。自然人必须由本人签字并在签字处盖手指印。
4.全套投商文件应无涂改或行间插字。
5.投商文件应按规定格式和内容编制，份数要求为1份，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。
6.投商文件应密封递交，包装和密封方式不限，并在封口处加盖投商人单位公章（投商人为自然人时加盖指印）。招商不接受未按要求进行密封和标记的投商文件，如因密封不严、标记不明，招商人有权拒收，由此产生的后果，招商人概不负责。
7.投商人应有代表参加现场开标竞价（法人为法定代表人或委托代理人，自然人须由本人参加），对现场开标竞价程序、书面记录予以确认、签字，投商人代表应在开标时向招商人出示身份证明，出示身份证原件，递交身份证复印件，委托代理人应单独递交授权委托书原件(该原件不密封在投商文件中，也不需单独密封)，以示身份。
法人参与竞价的，投商文件(格式参考附件)须加盖公章并按下列序号顺序装订，应包含但不限于下列内容：
（1）封面
（2）报价函
（3）法定代表人身份证明
（4）法定代表人身份证复印件
（5）委托授权书
（6）委托代理人身份证复印件
（7）营业执照复印件
（8）其它证明文件
自然人参与的，投商文件(格式参考附件)须按手指印并按下列序号顺序装订，应包含但不限于下列内容：
（1）封面
（2）报价函
（3）身份证复印件
（4）征信记录
十二、合同模板
参照出租方案中附件《房屋租赁合同》。
附件1：封面
中融安保集团有限责任公司成华分公司
投商文件
投商人： 全称 （盖单位公章）
法定代表人或其授权委托代理人： （签字或盖章）
（自然人：（姓名）（盖手指印））
日期：XXXX年XX月XX日
附件2：报价函
致：中融安保集团有限责任公司成华分公司
一、在研究了中融安保集团有限责任公司成华分公司招商公告及现场开标竞价须知文件后，我方愿意以 元/月/平方米的报价，承租招商人位于 （地址） 的 （物业名称） ,并完全接受招商人发布的招商公告中关于面积、租期、年递增率等相关事项，经营范围：符合国家 工商行政管理法规和城市管理等相关管理部门规章，除法律禁止的项目。
二、我方对贵公司招商公告及现场开标竞价须知的内容已明了并完全同意。
三、一旦我方被确定为成交人，我方将按照招商公告及现场开标竞价须知要求缴纳履约保证金，与招商人签订合同并履行合同义务。
四、我方知道并同意：如果中选后未按招商人要求的时间与招商人签订合同或坚持提出附加条件，招商人有权选择其他投商人为中选人。
五、我方知道并同意，贵公司不负担我方任何参与投商的费用。
六、我方郑重承诺：
1.有良好的社会信誉，没有违法职业道德和违法执业行为；
2.未处于财产被接管、冻结、破产状态。
投商人：（盖单位公章）
法定代表人或其授权委托代理人：（签字或盖章）
（自然人：（姓名）（盖手指印））
日期：XXXX年XX月XX日
附件3：法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投商人名称： _________________________
地 址： _________________________
成立时间：XXXX年XX月XX日
经营期限：_________________________
姓名：_____ 性别：_____年龄：_____职务：______，系_____________________（投商人）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）。
投商人：（盖单位公章）
日期：XXXX年XX月XX日
附件4：
致：中融安保集团有限责任公司成华分公司
本人 （姓名） 系 （投商人全称） 的法定代表人，现授权委托 （被委托人姓名、职务） 为我公司代理人，以本公司的名义参加 （项目名称） 现场开标竞价活动。委托代理人在现场开标竞价活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均为代表本公司的行为，与本人的行为具有同等法律效力。本公司将承担代理人行为的一切法律责任和后果。
代理人无转委托权，特此委托。
附：委托代理人身份证复印件（加盖单位公章）
投商人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：_______________________
委托代理人： （签字） 性别:_____年龄：______
身份证号码：_______________________
授权委托日期：XXXX年XX月XX日
注：投商人的法定代表人直接参加现场开标竞价活动的，不提供授权书。
附件5：其他相关文件
企业：营业执照及相关证明文件
自然人：身份证（按指印），征信报告
现场开标竞价须知中所要求的投商保证金缴纳凭证
微信公众号